Logement abordable à Etobicoke : Le guide d'Abe
Écoute, trouver un loyer qui a de l'allure à Etobicoke, c'est devenu un sport extrême. Honnêtement, quand je me promène près de Lakeshore ou dans les coins de Mimico, je vois les nouveaux condos pousser comme des champignons, et je me dis : « Qui paie pour ça ? » Mais le truc, c'est que même dans cette ville dynamique, qui fait partie du Grand Toronto et où nos équipes de Simple Service Inc. nettoient des bureaux et des usines depuis 2015, il y a encore moyen de trouver des perles. Il faut juste savoir où et comment chercher.
Où chercher le logement abordable à Etobicoke ? Le secret est dans les quartiers moins connus
C'est la première chose que je dis à mes employés qui s'installent dans la région. Oubliez les adresses clinquantes près de Sherway Gardens ou du bord de l'eau si votre budget est serré. J'ai un ami qui est propriétaire de quelques immeubles plus anciens près de Rexdale, dans le coin de Kipling et Finch. Ses loyers sont pas mal plus doux que ceux de l'Islington-City Centre West. Ça peut être un peu plus loin des transports en commun principaux, c'est vrai, mais souvent, un bon réseau de bus fait la job pour se rendre au métro ou ailleurs.
Un autre coin qui m'a toujours surpris, c'est plus au nord, dans le secteur de West Deane Park ou Eringate. C'est résidentiel, tranquille, et tu peux encore y dénicher des appartements dans des duplex ou des triplex avec un peu de chance. Le plus drôle, c'est qu'il y a quelques années, j'avais un contrat de nettoyage après construction pour un nouveau complexe de bureaux dans ce coin-là, et j'ai discuté avec des entrepreneurs locaux. Ils m'ont dit qu'ils avaient réussi à trouver des logements décents pour leurs équipes à des prix raisonnables, loin du brouhaha du centre d'Etobicoke.
Voici ce qui se passe vraiment : les loyers sont élevés partout dans le Grand Toronto. Que tu sois à Etobicoke, à Mississauga, ou même si tu te compares à Vivre à North York : Mon franc-parler sur les coûts, tu vas sentir la pression. L'astuce, c'est de regarder les quartiers qui ont moins de buzz médiatique. Long Branch, par exemple, a encore des petits bijoux, surtout si tu t'éloignes un peu du lac. Ça demande un peu de marche ou de vélo, mais ça peut payer.
Astuces d'un entrepreneur pour dénicher un bon deal
1. Ne te fie pas qu'aux sites web populaires : Bien sûr, tu vas regarder Kijiji et les gros sites d'annonces. C'est la base. Mais honnêtement, j'ai souvent vu des meilleurs deals via le bouche-à-oreille, les petites annonces dans les commerces locaux (oui, ça existe encore !), ou même en te promenant dans les quartiers qui t'intéressent. J'ai personnellement trouvé mon premier local commercial pour Simple Service Inc. à Montréal en voyant une pancarte