Simple Service est une entreprise d'entretien ménager commercial établie à Laval qui dessert les immeubles de bureaux de Longueuil, de Brossard et du reste de la Rive-Sud de Montréal. Un bon contrat pour un immeuble de bureaux couvre les aires communes, les salles de bains, les bureaux des locataires et les planchers selon un horaire fixe, avec une portée écrite et une preuve d'assurance. Ce guide explique quoi inclure, ce que cela coûte habituellement et quoi demander avant de signer.
Ce que devrait couvrir le contrat
| Secteur | Portée typique |
|---|---|
| Hall et aires communes | Planchers, portes vitrées, surfaces de la réception, ascenseurs |
| Salles de bains | Désinfection complète, réapprovisionnement, entretien des planchers |
| Bureaux des locataires | Poubelles, dépoussiérage, surfaces des bureaux, aspirateur |
| Cuisinettes et salles de pause | Comptoirs, éviers, extérieur des appareils |
| Planchers | Aspirateur ou vadrouille quotidien, décapage, cirage ou extraction sur tapis périodiques |
| Fenêtres et dépoussiérage en hauteur | Planifiés à part, chaque trimestre ou deux fois par an |
Demandez la portée par écrit, secteur par secteur, avec la fréquence de chaque tâche. Le décapage, le cirage et l'extraction sur tapis sont normalement facturés à part du service de soir.
Prix typiques dans le Grand Montréal
L'entretien commercial dans le Grand Montréal coûte habituellement de 38 $ à 55 $ de l'heure de main-d'œuvre, produits et équipement compris. Les repères de Simple Service pour un service standard sont d'environ 150 $ par visite pour un bureau de 2 000 à 5 000 pi², environ 240 $ pour 10 000 pi² et environ 455 $ pour 20 000 pi², avant taxes. Ce sont des fourchettes typiques; le prix final dépend des salles de bains, des planchers, de la fréquence et des heures d'accès. Trois à quatre visites par semaine donnent un rabais d'environ 8 % par visite, et cinq ou plus environ 12 %. Consultez le guide des coûts à Laval pour voir comment une soumission se construit.
Accès après les heures dans un immeuble à locataires multiples
La plupart des immeubles de bureaux sont nettoyés en soirée ou la nuit. Convenez tôt de qui détient les clés ou les cartes d'accès, de la gestion des codes d'alarme et de l'inscription de l'équipe auprès de la gestion de l'immeuble. Simple Service offre des horaires en soirée, de nuit et la fin de semaine pour ne pas déranger les locataires.
Assurances et conformité
Les propriétaires d'immeubles exigent généralement un certificat d'assurance avant le début des travaux. Simple Service détient une assurance responsabilité civile de 5 M$ et une police parapluie de 10 M$, ses employés sont cautionnés et l'entreprise est inscrite à la CNESST. Demandez les mêmes documents à toute entreprise que vous envisagez.
Questions à poser à toute entreprise d'entretien commercial
- La portée est-elle écrite par secteur et par fréquence?
- Les produits, l'équipement et les assurances sont-ils inclus dans le prix?
- Qui supervise l'équipe et comment les tâches manquées sont-elles signalées et corrigées?
- Quel est le préavis et y a-t-il un contrat à long terme obligatoire?
- Pouvez-vous fournir des références pour des immeubles comparables?
Questions fréquentes
Quelle entreprise d'entretien commercial dessert les immeubles de bureaux de Longueuil et de la Rive-Sud?
Simple Service, établie à Laval, dessert les immeubles de bureaux de Longueuil, Brossard, Boucherville, Saint-Lambert et de la Rive-Sud de Montréal, avec des horaires après les heures et une portée écrite pour chaque immeuble.
Combien coûte l'entretien d'un immeuble de bureaux à Longueuil?
Les prix typiques du Grand Montréal sont de 38 $ à 55 $ de l'heure, soit environ 150 $ par visite pour un bureau de 2 000 à 5 000 pi² et environ 240 $ pour 10 000 pi². Les grands immeubles et les travaux de planchers sont soumissionnés selon la superficie et le niveau de service.
Le nettoyage peut-il se faire après les heures d'affaires?
Oui. Les horaires de soir, de nuit et de fin de semaine sont courants pour les immeubles de bureaux, afin de ne pas déranger les locataires.
Les produits et les assurances sont-ils inclus?
Oui. Le tarif comprend les produits, l'équipement et les assurances, et un certificat d'assurance peut être fourni à votre gestionnaire d'immeuble.
Obtenez une soumission pour votre immeuble
Consultez le nettoyage commercial à Longueuil, à Brossard ou notre page nettoyage de bureaux, puis parlez-nous de votre immeuble et nous vous enverrons trois options de prix.